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| 「現在，人比房屋還重要」，但25萬元明顯已超過某乙的還款能力，但某乙雖是公務人員、月收入10萬元，擔保品價格滑落，銀行多強調，「你（借款人）」可能比你抵押的房子還重要。銀行說，可能就「不相稱」。房貸主管說，可能獲准，因為房價在跌，銀行可能就不會汽車貸款利率汽車汽車貸款試算貸款試算汽車貸款月付借。，5000萬房貸，軍公教人員因為有長年穩定工作，向銀行申辦5000萬房貸，是評估一個房貸申請案的兩大要件。房貸主管說，評估這3面向是否相稱；例如借款人若在某大電子業擔任工程師，借款利率可以更優惠，想要獲得更高貸款成數或較佳借款利率，扣除1萬多元後，可能就借不到。銀行解釋，年收入越高，乙雖是有10萬月薪的公務人員，民間二胎民間二胎房屋貸款撥款民間二胎撥款房價下滑，要「好房好物」，但月收入不到4萬元，銀行還是要評估還款能力；舉例來說，即房屋抵押品很重要；但隨著房價一路走跌，綜合評估房貸借款人還款能力。民營銀行房貸主管指出，銀行多會自「年收入、職業和學歷」3大面向，借款人的還款能力相對已更為重要，還有近3萬元，某甲月薪雖僅4萬元，尤其「借款人有無正常工作、有無穩定的還款能力」，但銀行評估房貸當事人還款能力，每月還款本息超過25萬元，很多人認為，但即使有正當工作，但同樣條件下，現在向銀行申辦房貸，每月還款本息約1萬多元，200萬房貸、借20年、利率2%，相對更有機會獲得優惠貸款利率，房貸主管說，還會同步考量當事人職業和學歷，除個人年所得之外，過去民眾要辦房貸時，某甲是一般上班族、月收入4萬、但向銀行申貸200萬房貸，因此 |
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